반응형 전세보증금2 확정일자 뜻, 전입신고만 하면 왜 부족할까요? 확정일자란 임대차계약서가 특정 날짜에 작성됐다는 사실을 법적으로 증명해주는 날짜 도장이에요. 전입신고만 하면 대항력은 생기지만, 집이 경매에 넘어갔을 때 보증금을 먼저 돌려받을 우선변제권은 확정일자를 따로 받아야 생겨요.전세나 월세 계약을 앞두고 "전입신고만 하면 되는 거 아니야?"라고 생각했다가 확정일자는 깜빡하는 경우가 많아요. 둘은 비슷해 보여도 법적으로 전혀 다른 효과를 내는 절차라, 하나만 챙기면 보증금을 지키는 데 구멍이 생길 수 있어요.목차1. 확정일자와 전입신고, 대항력은 무슨 관계일까요 2. 전세 계약서에 확정일자 받는 방법 3. 월세도 확정일자가 필요할까요 4. 확정일자 부여현황, 내가 받았는지 확인하는 법 이거 놓치면 보증금 위험해요 전세보증금 지키는 법, 이 3가지만 확인하세요! .. 2026. 10. 19. 자녀 명의로 집을 사주려는 부모라면, 갭투자 전에 꼭 확인하세요 갭투자는 집값과 전세보증금의 차액만 자기 돈으로 채워 집을 사는 방식이에요. 적은 돈으로 집을 살 수 있다는 점 때문에 꾸준히 거론되는데, 최근엔 부모가 자금을 보태 미성년 자녀 명의로 집을 사주는 사례까지 늘면서 증여세 신고 문제까지 같이 따라붙고 있어요.목차1. 갭투자, 정확히 어떤 방식인가요 2. 집값이 떨어지면 왜 위험해지나요 3. 자녀 명의로 살 때 증여세는 어떻게 되나요 4. 갭투자 들어가기 전 체크리스트 이 개념부터 알아야 해요 매매·전세·월세 차이, 이 개념 하나면 부동산 뉴스가 술술 읽혀요! → 갭투자, 정확히 어떤 방식인가요갭투자는 매매가와 전세보증금의 차이, 즉 갭만큼만 자기 돈으로 메우고 나머지는 세입자의 전세보증금으로 채워 집을 사는 방법이에요. 전세가율(매매가 대비 전세가 비.. 2026. 10. 9. 이전 1 다음 반응형
